貸款面簽注意這些,如果忽略會直接拒貸!

作者: joe 來源: 上海快三开奖走势一定牛 2019-05-23 22:51:07
面簽之前要重點注意的地方,確保您的貸款萬無一失!

 

根據小編多年的金融從業經驗,看到很多客戶因為不重視面簽環節導致貸款不能成功,因為貸款人和銀行貸款經理的面簽溝通不順,導致貸款失敗的例子有很多很多。。。


今天我給大家專門講講面簽,以及面簽之前要有哪些重點注意的地方,確保您的貸款萬無一失!

銀行面簽.jpg

 

什么是貸款面簽?

銀行貸款面簽就是指借款人(連同共同還款人或擔保人)需要攜帶本人身份證原件、手章及貸款所需費用等到銀行簽訂借據和合同,并進行面談及簽字的流程手續。

 

貸款面簽的目的

銀行面簽要做的就是核實借款人的身份以及貸款用途的真實性,從而降低放貸的風險,防止借款人無力償還還去貸款以及惡意騙貸的情況的發生。

 

貸款面簽是貸款機構重點考核的內容

 

銀行貸款面簽.png

 

上圖是某金融機構對風控人員的重點考核內容。

 

 

面簽的對申請貸款人的重要性:

都知道貸款的時候要準備很多資料,有的人說,面簽有什么重要的?銀行需要的資料我都給他準備齊全了不就完了?為什么還有問我這么一堆問題?這你就大錯特錯了,面簽是貸款,尤其是無抵押信用貸款中非常重要的環節,必須要加以足夠的重視。


面簽的是否成功,關系到你貸款的是否申請成功,關系到你貸款的申請額度及利率。不同類型的貸款,面簽時看的重點是不一樣的。

 

我們肯定都聽說過騙貸的行為,面簽環節,對金融機構來說,是風控人員當面問借款人的一些問題,來排除借款人用款的真實性,如果這一關過不了,即使資料提交的再漂亮再完美也是無濟于事的。


銀行貸款面簽2.png

 

 

我們根據貸款分類來看,做貸款之前要有相對充分的準備,讓貸款審批做到萬無一失。

1,消費性貸款,比如買房,買車類的貸款。

  • 借款用途(用錢做什么?肯定不能是投資項目,股票基金等)

    因為一般消費貸款不能用于經營、炒股或買房。尤其是今年,消費貸款無法進入房地產市場,房地產市場已經被嚴重收緊。主要銀行和貸款平臺對此也很敏感。如果發現你用這些貸款購買房子或進行風險投資。如果不是辦理買房貸款,是其他消費性質的貸款,你和銀行人員說你要買房,那即使你其他資質再好,那這貸款申請就到此為止了。銀行工作人員個人即使想貸給你,也是因為政策不容許的而直接拒貸。

  • 參加工作時間的長短及在本單位工作時間的長短

  • 個人收入情況(工資及其他收入)

     一定要注意:如果工作收入不夠的話,這里是可以和銀行人員溝通,提供其他的收入證明的,這里很多銀行是比較靈活可以溝通的,比如補充提供大額存單,其他固定資產等。

  • 婚姻及家庭成員情況

  • 個人征信情況

這個你貸款之前最好是直接打一份給銀行客戶經理看,征信是貸款大大前提,正規的金融機構要求一般都比較嚴格的,征信情況不能有任何隱瞞,即使你說的再好,銀行是要讓你填寫征信授權,銀行自己要看的。

 

2,經營性貸款,資金用于公司經營。

  • 借款用途,還款來源

    尤其是還款來源,再你保證真實的前提下,你是可以往好了說的,介紹介紹你以往的經營情況,你自己得對還款充滿信息,不能讓銀行人員對你的還款能力有所質疑。

  • 公司所屬行業及經營情況(年收入及最近3個月的收入)

  • 借款人個人及家庭收入情況

 

面簽時需要準備哪些資料?

1、已婚:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、暫住證(外地戶口)、雙方學歷證(高中以上學歷需要提拱)、收入證明、流水、營業執照副本加公章(國企、事業單位、世界五百強不要)、工作證(私企單位不要)、所面簽銀行的卡。

2、未婚:身份證、戶口本、暫住證(外地戶口)、學歷證(高中以上學歷需要提拱)、收入證明、流水、營業執照副本加公章(國企、事業單位提供工作證即可)、工作證(私企單位不需要)、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔保人和借款人面簽時要同時到場。



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