過橋墊資貸款

過橋墊資貸款
過橋墊資貸款專題簡介
銀行倒貸墊資、買賣贖樓墊資、機構間過橋墊資、企業過橋墊資 、工程墊資、房屋交易尾款墊資

過橋墊資貸款詳細介紹

 墊資過橋業務手續與流程
 
一、所需資料  
借款人身份證明【身份證、戶口簿、婚姻證明:結(離)婚證、未婚證明】  
借款方擔保資料:房產證(原件、復印件)、銀行貸款資料(原件、復印件);  
借款方是企業法人的需提供:企業營業執照、企業代碼證(原件、復印件)  
借款期限:半個月(15天)至三個月(原則上不超過三個月)  
二、流程  
1、個人墊資還貸  
①、查詢現銀行貸款資料原件【貸款合同、貸款批文、貸款賬號(卡)及上述資料】  
②、簽訂擔保類的《借款合同》、《房地產抵押借款合同》、《房產買賣合同》、《委托公證書》等  
③、交本公司托管資料(原件):銀行貸款合同、房地產權證、借款人身份證原件、貸款卡(含密碼)  
④、直接放款至所要墊資還貸的賬戶  
⑤、查詢貸款卡銀行放款情況  
⑥、借款人拉卡還款,解除合約,歸還所有托管資料  
2、公司墊資還貸  
①、了解原銀行貸款情況,查詢銀行貸款資料【貸款合同、貸款批文、放款日期】  
②、簽訂《借款合同》、企業《擔保合同》、與法人相關的《抵押借款合同》等  
③、交本公司托管資料(原物件):企業公章、法人章、財務專用章、法人身份證、營業執照、企業代碼、公司章程、銀行貸款合同及相關資料、擔保抵押物等  
④、放款至所要償還貸款賬號  
⑤、查詢跟蹤銀行放款進展

過橋墊資利息費用。

1、個人銀行過橋:上家銀行到期歸本,轉下家銀行出批貸的10天0.9%,
     上家銀行到期歸本,轉下家銀行未出批貸10天1%,
對公銀行過橋: 以公司名義貸款,房屋在客戶個人名下,有擔保公司擔保的10天1%;未加擔保公司未超成股權結構不復雜的、的10天0.9%
2、機構個人過橋:銀行到期歸本,轉機構或個人10天1%
 

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